Электронная газета
"Все про недвижимость"

В столице растет спрос на квартиры бизнес-класса, которые начинают теснить многолетнего лидера рынка городской аренды – квартиры в сегменте эконом.

Наиболее примечательной тенденцией рынка недвижимости прошлого года специалисты в один голос назвали появление объектов, в которых совмещены жилые апартаменты и офисные помещения. И в новых «лофтных» проектах, и некоторых жилых комплексах, и, наконец, в одном из самых знаковых объектов столицы — Деловом центре «Москва-СИТИ», где практически в каждом небоскребе застройщики обещают подобное соседство, — предусмотрены своеобразные зоны для работы и проживания. Насколько «мирно» они будут уживаться, не будут ли разные форматы мешать друг другу?

В 2007 году ипотека преподносила россиянам множество сюрпризов – приятных и неприятных. Именно поэтому многих интересует вопрос - станет ли ипотека доступнее для широких слоев населения, будут ли снижены процентные ставки по ипотечным кредитам и что ждет граждан России, планирующих взять ипотеку, в следующем году.

На рынке жилья к разряду «старая панель» относят, в основном, хрущевки. При этом многие здания постройки 1970-х годов позиционируются как более ликвидные. Между тем некоторые серии брежневок по качеству имеют лишь незначительное преимущество перед своими предшественниками.

Отношения детей с недвижимостью — вопрос сложный и неоднозначный. "Собственник" расскажет об основных трудностях и подводных камнях, связанных с собственностью на недвижимость несовершеннолетних.

Оправившись от кризиса 1998 года, московский рынок недвижимости демонстрировал все эти годы завидную склонность к росту. К 2002 году цены на квартиры в Москве вернулись на докризисный уровень. Немного отдышавшись, за 2003 год и начало 2004 года они выросли вдвое. Отдышавшись еще раз, цены опять рванули вверх и за вторую половину 2005 года и 2006 год удвоились вновь. Почти весь 2007 год рынку снова пришлось отдыхать, однако осенью вроде как снова наметилась тенденция к росту стоимости квартир.

Государственные мужи с высоких трибун регулярно сетуют на «недоступные цены на доступную недвижимость», обвиняя в их росте инвесторов, скупающих квартиры. При этом пресса не менее регулярно сообщает нам о новых законодательных рецептах, позволяющих вернуть жилье в область доступного. В последние дни тема получила новый поворот: активно обсуждается проект закона, предусматривающий появление в Налоговом кодексе нового раздела «Местный налог на недвижимость». Предлагаемые меры, призванные поставить заслон скупщикам демократичных квартир, могут ударить по владельцам дорогих особняков.

У каждого человека есть талант. Абсолютно у каждого. Только вот таланты разные, поэтому проявляются, используются и оплачиваются тоже по-разному. Как же определить, в чем ваш божий дар, и найти ему наилучшее применение?

Зарубежная недвижимость давно всерьез интересует россиян, но далеко не все, что мы хотели бы купить, мы можем себе позволить. Однако сейчас инвестиции в иностранные недвижимые активы зачастую оказываются выгодными даже с учетом процентов по ипотечному кредиту. Реально ли его получить под зарубежную недвижимость, выяснял корреспондент «Собственника».

Зимой активность на загородном рынке обычно снижается. Однако в конце 2007 года продажи "из-под снега" шли довольно активно: покупатели спешили вложиться в землю, понимая, что весной цены вырастут.

Когда речь заходит о покупке квартиры на первичном рынке, принято тут же вспоминать о рисках, которые с этим связаны. ДоМетра решила подробно разобраться в этом вопросе и выяснить реальные риски первичного рынка.

С 1 марта 2008 года вступает в силу Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Он должен упростить процедуру оформления прав на недвижимость как на единый объект, включающий в себя не только строения, но и землю. Правда, это объединение произойдет не сразу. Закон № 221-ФЗ предполагают вводить в действие поэтапно: вначале единый кадастр опробуют на территории по крайней мере трех субъектов РФ, затем число субъектов расширят до девяти. Завершить создание государственного кадастра недвижимости планируют в конце 2011 года.