В то время как, рынок ипотеки США испытывает не лучшие времена, его южный собрат в Мексике обладает огромными перспективами роста. Сейчас, только 6% из 25,7 миллионов мексиканских домов приобретены по ипотечным кредитам. Аналогичный показатель в США составляет 67% от общего количества недвижимости.
В условиях, когда большинство мексиканцев все еще самостоятельно строят собственные дома, наследуют или покупают недвижимость за наличные деньги, правительство Мексики сделало акцент на низкой ставке ипотечного кредита, отказавшись от строительства за государственный счет общественного жилья.
Для этих целей было реорганизовано агентство «Infonavit», выступающее гарантом по более чем половине всех мексиканских ипотечных сделок. Созданы специальные кредитные учреждения «Sofoles», специализирующиеся на работе с ипотечными сделками незначительного размера, от 17 до 37 тысяч долларов. Также были приняты меры по привлечению средств 11 миллионов мексиканцев работающих в США. Теперь, мексиканцы работающие на территории северного соседа, могут без труда приобрести по ипотеке дом у себя на родине, купив для этих целей специальную "cross-border" закладную.
Как сообщает CNN, все это позволило cнизить ставку по ипотечному кредиту с 65% в 1995 году до 12,5% в 2007 году, увеличив количество ипотечных сделок в два раза.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
