КАК РОССИЯНИНУ ПРОДАТЬ ГАРАЖ В УКРАИНЕ ПО ДОВЕРЕННОСТИ?

В соответствии со ст. 2 Закона Украины от 22.05.03 N 889 «О налоге c доходов физических лиц» (дальше — Закон N 889) плательщиками налога являются как резиденты, так и нерезиденты относительно доходов с источником происхождения c Украины.
Согласно п. 1.2 ст. 1 Закона N 889 с целью налогообложения к доходам плательщика налога также включаются обычная стоимость имущества, которое передается плательщиком налога за доверенностью другому лицу, если условия такой доверенности предусматривают право такой другого лица продать такое имущество или отчуждать его другим способом.
При продаже нерезидентом (в нашем случае — гражданином России) нежилищной недвижимости в Украине, полученный от такой продажи доход облагается налогом за правилами ст. 11 Закона N 889 и за ставкой пункта 7.3 ст. 7 Закона (с 01.01.07 — 30 %).
Сумма налога из доходов физических лиц самостоятельно платится в бюджет продавцом к нотариальному удостоверению договора покупки-продажи недвижимого имущества.