ЭКСПЕРТЫ ПРОГНОЗИРУЮТ РОСТ АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Рост аренды коммерческой недвижимости в Европе будет позитивным, хотя и более медленным, чем в 2007 году, считают аналитики Jones Lang LaSalle.

В целом, отмечают эксперты, в этом году общая аренда офисов будет всего на 10% ниже, чем в 2007 году. На одних рынках это скажется в большей степени, чем на других, в частности, на тех, которые подвержены влиянию финансовых услуг, напр. рынки Лондона, Мадрида и Франкфурта, где снижение спроса, вероятно, будет более сильным.

Однако, уровень предложения во всей Европе, как ожидается, будет контролируемым; ожидаемое будущее предложение относительно ослаблено на этом этапе арендного цикла, и мы полагаем, что дополнительное сокращение кредитного финансирования еще сильнее ограничит предложение. В целом, уровень предложения офисной недвижимости в 2008 году будет стабильным.

Рост аренды первичных офисов в крупных городах Европы в 2008 году, вероятно, замедлится, но на большинстве рынков все равно будет положительным.