Электронная газета
"Все про недвижимость"

Правительство Санкт-Петербурга утвердило условия концессионного соглашения с будущим партнером города по строительству "Западного скоростного диаметра" (ЗСД). Если питерцев никто не опередит, это будет первая концессия за последние 75 лет российской истории.

Возможно, уже к весне в России будет введен повышенный налог на инвестиционные квартиры. Тем самым планируют сократить спрос и сбить темпы удорожания жилья. Сейчас чиновники раздумывают, под каким "соусом" подать новое "блюдо налогообложения".

Спасать создание единой системы оценки земли и находящихся на ней объектов взялось правительство. На этой неделе Госдума рассмотрит законопроект "О государственном кадастре недвижимости", который, рассчитывают чиновники, ускорит создание государственного кадастра недвижимости и сделает расчет ее стоимости более объективным. Эксперты считают, что прозрачный механизм установления кадастровой стоимости привлечет новых инвесторов на строительный рынок.

Один из приоритетных национальных проектов называется очень привлекательно и заманчиво - "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Корреспондент "РГ" попросил экспертов объяснить, может ли в России жилье действительно стать доступнее и что для этого еще необходимо сделать. Вот что сказали эксперты.

Этот небольшой и уютный европейский город по праву приобрел статус одной из модных столиц Европы. Злата Прага обладает абсолютно неповторимым очарованием. Здесь удивительная даже по европейским меркам плотность музейно-исторического фона, и, пожалуй, ни одна европейская столица не может похвастаться таким поразительным сочетанием памятников различных времен и стилей. Барокко, готика, ренессанс, модерн, классицизм – все они, удачно дополняя друг друга, создают незабываемый облик чешской столицы. В Праге важен прежде всего общий ансамбль, где составляющие собираются в «пазл» совершенной картинки города.

На упреки по поводу того, что Болгария недостаточно активно занимается «самопиаром» на российском туристическом рынке, болгарское Государственное агентство по туризму ответило созданием в Москве полноценного Национального туристического офиса и широкомасштабной рекламной акцией, охватившей не только столицу России, но и многие города-миллионники. На аналогичные упреки в адрес сферы недвижимости болгары чаще всего отвечают фразой: «Во-первых, Болгария не настолько богата, чтобы продвигать себя с размахом, подобным дубайскому. А во-вторых, зачем вообще продвигать, когда все и так пока покупается на стадии «зелено» (по-русски – на этапе котлована или самых ранних стадиях возведения объекта)».

Испания… Страна с богатейшей историей и чудесным климатом, страна, где за много веков сплелись воедино многие культуры, страна, жители которой когда-то покорили полмира... Былое величие и потрясающая природа уже не одно десятилетие привлекают туристов и покупателей недвижимости со всего света.

А ведь это интересная идея! Интересная, но не новая. Многие иностранцы, приобретающие недвижимость на Кипре, уже давно мыслят в этом направлении. Собственнику нужен не просто «дом для летнего отдыха», но еще и источник получения прибыли. Для этого жилье сдают в аренду. Насколько же выгоден такой вид вложения средств?

Украина. 5 факторов, заставляющих отдать предпочтение ЮБК

Ужесточение выдачи ипотечных кредитов рядом российских банков, высокие ставки по кредитам снижают инвестиционную привлекательность московской недвижимости. В этих условиях риэлтерские компании предлагают россиянам инвестировать в объекты недвижимости на Кипре, в Болгарии, Греции и Черногории. При сравнимой стоимости недвижимости вложения в нее могут оказаться довольно привлекательными - при росте цен на 20-30% в год и низких ставках по ипотеке. А сдача недвижимости в аренду позволяет быстрее погашать кредит, пишет "Коммерсант".

Современный рынок недвижимости Украины привлекает внимание к объектам недвижимости не только потенциальных покупателей, удовлетворяющих свои насущные потребности, но и заинтересованных инвесторов, стремящихся диверсифицировать риски и открыть для себя новые привлекательные сферы вложения капитала.

Китайский рынок недвижимости мало освоен русскими покупателями. Впрочем, связи с Поднебесной ширятся: все больше отечественных компаний выходят или планируют выйти на этот рынок. Также, несмотря на то что Китай для Москвы и Питера — это почти край света, жители восточных областей давно освоили местный рынок.