Шале - это не простой дом и не дача, это не домик в деревне и уж тем более не загородный коттедж. Шале - это горный храм с деревянной архитектурой, резными балконами и террасами. Летом - луга, зимой вокруг - заснеженные долины. На крышах - шубы из свежевыпавшего снега и елки в белых шапках. Здесь принято встречать зиму с распростертыми объятиями. Пяти минут хватит, чтобы согреться и привыкнуть к непривычно высокой температуре, царящей в доме, где к запаху дерева примешиваются запахи смолы, воска и хвои (а иногда плесени). Деревянная мебель, стулья и скамьи, столы и сундуки с вощеными поверхностями, каменная печь и деревянные балочные потолки уносят вас мысленно куда*то очень далеко.
Шале - это будто бы знакомый с детства треск тлеющих в камине поленьев, уютная кровать с толстым матрасом и периной, источающей запах лаванды. Еще шале - это вкус бабушкиного черничного варенья, приготовленного еще летом. В общем, это горячо и романтично, даже слишком горячо для этого края снежных вершин.
Франция или Швейцария?
Не стоит отчаиваться, что ограничения на покупку недвижимости, введенные в швейцарском кантоне Вале, делают затруднительным приобретение недвижимости иностранными подданными на таких швейцарских курортах как Verbier, Grimentz, Herements, Nendaz, Riddes, Vald'Illiez, Veysonaz. Перед нами во всей красе открывается идеальная панорама Французских Альп - крупнейшей области горнолыжного спорта с более чем 2,5 тыс. подъемниками и 4 тыс. горнолыжных трасс. Без преувеличения, Французские Альпы считаются одними из самых красивых гор в мире и самыми высокими в Западной Европе. На большинстве курортов подъемники образуют единую сеть, включающую от 50 до 200 подъемников, благодаря чему кататься можно по любым трассам, ни разу не повторив спуск по одномуи тому же склону при перемещении от курорта к курорту, не прибегая при этом к помощи наземного транспорта. Во Французских Альпах можно выбрать курорт на любой вкус: если вам нравятся очаровательные альпийские деревни с улицами, мощеными булыжником, старинными двухсотлетними каменными домами - пожалуйте в Шамони и Валь д'Изер. Тому, кто предпочитает шик и размах, лучше остановиться в Куршевеле, Мерибеле и Межеве.
Верхняя Савойя
Горнолыжные курорты в Верхней Савойе привлекают аутентичностью построек в альпийском стиле. Большинство из них напоминает традиционные альпийские хижины. Отдых здесь более дискретный, чем в "Трех Долинах", оккупированных нашими соотечественниками. Горнолыжные курорты открыты для катания зимой и летом; огромное количество горнолыжных трасс, трассы для саней, монолыж, катки и другие развлечения. Подкупает современный комфорт шале на фоне дикой природы. Здесь можно найти первоклассные отели и шале, шикарные рестораны и, разумеется, насладиться "послелыжной" атмосферой, предлагающей исключительное разнообразие развлечений.
Апартаменты в горах
Французские шале и апартаменты всегда пользовались спросом у горнолыжников, так как и здесь вовсе не исключается очень удобный и относительно недорогой вариант размещения. Французские апартаменты считаются лучшими в Альпах. Обычно это милый уютный интерьер с американской кухней, оснащенной качественной техникой. К тому же апартаменты очень удачно размещаются - рядом с подъемниками. Такова была изначально политика застройки французских горнолыжных курортов. Существует два вида апартаментов: дорогие и экономичные. Первые 4_5* (например, Les Balcons du Savoy в Chamonix) представляют собой многоэтажную или многокомнатную квартиру с кухней, гостиной, каминным залом, несколькими спальнями и ванными и игровой комнатой. В дополнение клиенты арендуемых апартаментов могут пользоваться сауной и мини-бассейном, хаммамом и гаражом. Гостеприимные французы предусматривают возможность приглашать на дом личного повара, готового исполнить любой кулинарный каприз постояльцев шале.
Экономичные апартаменты 2* сети Pierre&Vacances и Maeva предлагают более скромные условия. Комнаты не столь просторны и не декорированы на широкую ногу. В них нет саун и бассейнов. Вместе с тем они очень уютны и правильно расположены: рядом с подъемниками. Кроме того, обычно апартаменты, принадлежащие этим сетям и расположенные на горнолыжных курортах, лучше тех, что построены на побережьях Франции. Можно отыскать апартаменты площадью 60 кв.м за 1 000 евро в неделю, цена аренды апартаментов площадью 150 кв.м может доходить до 5 тыс. евро в неделю. Большие апартаменты могут сдаваться за сумму от 10 и до 25 тыс. евро за 4 месяца.
Шале
Chamonix и особенно Megeve считаются буржуазными курортами, излюбленным местом семейного отдыха зимой и летом (здесь самая большая концентрация горных шале). Некоторые даже предпочитают здесь жить круглый год, тем более что аэропорт Женевы находится всего в 45 минутах езды на автомобиле. 50% недвижимости принадлежит французам, остальные 50% распределились между англичанами, итальянцами и швейцарцами. Поэтому предложения на покупку недвижимости в центре города практически отсутствуют, а если и всплывают время от времени, то цена за кв.м переваливает за 10 тыс. евро.
Поблизости от Chamonix и Megeve цены на недвижимость не опускаются ниже 6 тыс. евро за кв.м. Настоящая альпийская деревня Межев с лыжными трассами длиной в 450 км обладает самым феерическим видом на Mont Blanc, здесь ощущается совершенно особая атмосфера. История популярности Межева восходит к 1910 г., когда семья Ротшильдов решила устроить здесь одну из своих резиденций, проведя полную реконструкцию и модернизацию поселка. Основной целью было создание во Франции достойной альтернативы модному в то время швейцарскому курорту Gstaad. Усилия архитекторов продолжались несколько десятилетий, архитектор Александр Ламблин долгое время сотрудничавший с мэрией и с семьей Ротшильдов полностью модернизировал поселок и возвел в Межеве потрясающие сооружения: Дворец Конгрессов и Дворец Спорта.
Сегодня стоимость шале класса люкс жилой площадью 400 кв.м и выше варьируется от 7 до 9 тыс. евро за кв.м. Эта тенденция распространяется на центр города и престижный сектор в районе горы d'Arbois. Стефан Жермен из агентства Transacmer заключает: "Шале высшей категории (их здесь много), после реставрации, с отделкой из благородных качественных материалов являются самым востребованным продуктом на рынке, но именно они крайне редко выставляются сейчас на продажу".
Аренда
Цены на аренду зависят от смены сезонов и качества продукта. В горячий зимний период со 2 по 13 января уютное трехуровневое шале, расположенное в районе Рошбрюн (8 мин. ходьбы от центра Межева, всего 10 спальных мест: 2 спальни с ванной, 2 спальни с общей ванной; на 1 этаже: кухня, столовая, салон с камином, спальня с ванной комнатой и террасой; на втором этаже: спальня на 2 чел. с собственной ванной комнатой и детская комната), обойдется в 52 тыс. евро. Шале Milou в Межеве, построенное из дерева старинной фермы и представляющее собой очаровательную трехуровневую хижину класса люкс площадью 250 кв.м, оборудованную для комфортногоотдыха и расположенную практически в центре самого курорта (в 2 мин. от подъемников), с 6 по 13 января обойдется в 28,5 тыс. евро.
Потрясающее шале в три уровня в современном стиле, расположенное сразу за Межевом (3 мин. езды на машине), в период с 23 декабря по 14 января будет стоить 74 тыс. евро. Шале включает 9 спальных мест; на первом этаже находится зона отдыха - хаммам, ванная комната, массажный кабинет. На втором этаже - хозяйская спальня с ванной комнатой, гостиная с камином, кухня и столовая. На третьем этаже - 2 спальни с одной ванной комнатой, спальня на 2 персоны и спальня на 1 персону.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
